Sivas Milli Emlak Müdürlüğünden Bazı Taşınmazların Satış İlanı
13 Kasım 2025
| İLAN |
| SİVAS ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ |
| MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ'nden |
| SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR |
| Sıra No |
İli |
İlçe |
Mahalle / Köy |
Ada No |
Parsel No |
Cinsi |
Yüzölçümü (m?2;) |
Hazine Hissesi |
Hazine Yüzölçümü (m?2;) |
İmar Durumu |
Tahmini Bedeli (TL) |
Geçici Teminatı (TL) |
İHALE TARİHİ |
İHALE SAATİ |
| 1 |
Sivas |
Merkez |
Kardeşler Mahallesi |
6751 |
5 |
Arsa |
3.060,78 |
Tam |
3.060,78 |
İmarlı |
30.650.000,00 |
7.662.500,00 |
02/12/2025 |
10:30 |
| İRTİFAK HAKKI VERİLECEK TAŞINMAZ |
| Sıra No |
İli |
İlçe |
Mahalle / Köy |
Ada No |
Parsel No |
Cinsi |
Hazine Yüzölçümü (m?2;) |
İrtifak Hakkı Verilecek kısmı(m?2;) |
İrtifak Hakkı Verilecek süre(Yıl) |
İrtifak Hakkı Amacı |
İlk Yıl İrtifak Hakkı Tahmini Bedeli (TL) |
Geçici Teminatı (TL) |
İHALE TARİHİ |
İHALE SAATİ |
| 1 |
Sivas |
Merkez |
Yıldız-Fevzi Çakmak |
203 |
2 |
Ham Toprak |
65.467,57 |
55.818,87 |
30(Otuz) yıl |
Konut, Enerji ve Konaklama Amaçlı Turizm Tesisi hariç olmak üzere Eğitim, Ticari, Sağlık, Turizm, Sanayi, Tarım ve Hayvancılık, Sosyal, Kültürel vb. sabit ve kalıcı nitelikli tesisler yapılmak amacıyla. |
280.000.00 |
84.000,00 |
02/12/2025 |
11:00 |
| AÇIKLAMALAR: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1- Yukarıda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen 1 adet taşınmazın satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile 1 adet taşınmazın bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı ihalesi 2886 sayılı Yasanın 51/g maddesine göre pazarlık usulüyle karşılarında belirtilen tarih ve saatlerde Sivas Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Hizmet Binasının Zemin Katında (Milli Emlak Müdürlüğü) bulunan Milli Emlak Müdürü odasında (katılımın çok olması durumunda aynı katta bulunan konferans salonunda) toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır. |
| 2- İhalelere ilişkin şartnameler, mesai saatleri dahilinde Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı No:43/ SİVAS adresinde bulunan Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Milli Emlak Müdürlüğü) hizmet binasında görülebilir veya bedelsiz olarak aynı adresten temin edilebilir. |
| 3- İrtifak hakkı ihalesi sonrası gerekmesi halinde 1 (bir) yıl süreli bedeli karşılığında ön izin verilebilecektir. |
| 4- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; |
| a) Tedavüldeki Türk Parası cinsinden Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektubu ( süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı), teminat mektubu dışındaki geçici teminatların ise nakden Defterdarlıklar (Muhasebe Müdürlüğü) veznelerine (makbuzun açıklama kısmında satış talep edilen taşınmaz veya irtifak hakkı için yatırıldığı belirtilecektir) yatırılması ve ihale saatine kadar makbuzlarının İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir. |
| b)Yasal yerleşim yerini gösterir belge (ikametgah ilmuhaberi) |
| c)Tebligat için Türkiyede adres göstermeleri (Adres Beyanı) |
| d) Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneği (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişilerin idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri ve vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur. |
| 5- İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez. |
| 6- Satışa sunulan veya irtifak hakkı verilecek taşınmazların Genel Yönetim kapsamındaki idareler dışındakilere satılması/irtifak hakkı verilmesi halinde ihale bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; ihale bedelinin 5 milyon TL. ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzdebir) , 5 milyon TL. den 10 milyon TL.ye kadar kısmı için % 0,5 (Bindebeş), 10 milyon TL.yi aşan kısmı için % 0,25 (onbindeyirmibeş) oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde müşteri tarafından ihale bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecek olup, bu bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir.İrtifak hakkı işleminde yeni yıl bedeli üzerinden yukarıda belirtilen oranlarda ayrıca her yıl döner sermaye bedeli alınacaktır. |
| 7- İstekliler taşınmazların fiili ve hukuki durumunu görmüş, beğenmiş ve ilgili kurum ve kuruluşlardan her türlü araştırmayı yaparak taşınmazı mevcut haliyle kabul etmiş olarak ihaleye katılmış sayılacak olup, sonradan ortaya çıkabilecek durumlar için herhangi bir hak ve tazminat talep edilmeyecektir. |
| 8- 4706 Sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgelerden vergi, resim ve harç (KDV, Karar Pulu, Tapu Harcı) alınmaz, 4916 Sayılı Kanunla değişik 5. Madde gereğince talep edilmesi halinde taşınmaz malın satış bedelinin ¼’ ü peşin yatırılarak geri kalan kısım kanuni faiziyle 2 (iki) yılda 3’er aylık taksitler halinde ödenebilecektir. Taşınmazın satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir. Taşınmazın satış bedelinin verilen süresi içerisinde peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline indirim uygulanır. |
| 9- Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. |
| İHALE BİLGİLERİ http:www.milliemlak.gov.tr adresinden ve ayrıca https://sivas.csb.gov.tr/ adresinde de görülebilir. |
| İLAN OLUNUR |
